Investir · 29270
Rendement, marché et risques à Saint-Hernin (29270)
Faut-il investir à Saint-Hernin ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hernin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Hernin en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hernin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hernin avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hernin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hernin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ECOLE | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 6 COAT QUEVERAN | — | 50 000 € | 6 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9003 LOT DE L'ECOLE | 49 m² | 72 000 € | 1 470 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CALLAC | — | 1 800 € | 5 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GOAREM VIHAN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 205A POULIGUERIN | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 195 POULIGUERIN | 77 m² | 20 000 € | 260 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 9 IMP DES LANDES | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | GUERNAZOU VIHAN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 37 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hernin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hernin
80 m²
5,4/10129 000 €
800 m²
5,3/101 138 000 €
207 m²
5,0/10249 900 €
207 m²
5,0/10248 000 €
1629 m²
5,0/1013 500 €