Investir · 56460
Rendement, marché et risques à Saint-Guyomard (56460)
Faut-il investir à Saint-Guyomard ? Prix médian 2 388 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Guyomard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Guyomard en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Guyomard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Guyomard avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Guyomard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Guyomard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 388 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | BEAUSEJOUR | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BINET | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 11 RUE TY LEON | 229 m² | 419 000 € | 1 830 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LANVAUX | 110 m² | 303 750 € | 2 762 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 LES BRUYERES | 80 m² | 170 400 € | 2 130 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 22 RUES DE HAUT TREVERMEL | 50 m² | 160 200 € | 3 204 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | BOIRY | — | 100 000 € | 391 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LANDES DE BIJUT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 3 LA LANDE DES BOIS | 166 m² | 245 000 € | 1 476 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | BOIRY | — | 277 298 € | 139 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Guyomard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Guyomard
93 m²
7,4/10165 103 €
102 m²
7,2/10188 786 €
52 m²
7,2/1079 990 €
55 m²
7,1/1074 600 €
89 m²
7,0/10173 642 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Guyomard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.