Investir · 29520
Rendement, marché et risques à Saint-Goazec (29520)
Faut-il investir à Saint-Goazec ? Prix médian 1 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Goazec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Goazec en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Goazec :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Goazec avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Goazec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Goazec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 CITE BELLEVUE | 87 m² | 62 000 € | 713 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MOUSTOIR | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 GUERNANGOC | 65 m² | 47 888 € | 737 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GUERNANGOC | — | 10 000 € | 46 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 PENKER TRAON | 140 m² | 50 000 € | 358 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LEIGN HALLEC | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE RICK | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | TY FAO | — | 4 672 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LEIGN HALLEC | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | TY FAO | — | 72 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Goazec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Goazec
50 m²
7,3/1016 900 €
94 m²
5,7/1078 350 €
117 m²
4,4/10178 800 €
82 m²
4,3/10172 900 €
113 m²
3,4/10249 000 €