Investir · 35420
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-Reintembault (35420)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-Reintembault ? Prix médian 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Reintembault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
883 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-Reintembault en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-Reintembault :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Reintembault avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-Reintembault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-Reintembault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 LA PETITE SAUVAGERIE | 64 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS DU POMMIER | — | 28 235 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 48 LA PETITE RETARDIERE | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 LE BAS CHALONGE | 154 m² | 232 000 € | 1 507 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 26 LE BAS CHALONGE | — | 215 456 € | 15 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 16 LES HOTELIERES | — | 17 500 € | 33 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5669 LE BOURG | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 3 LES POIRIERS | — | 15 043 € | 30 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LONGUEVE | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 5 LES POIRIERS | — | 18 357 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Reintembault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-Reintembault
99 m²
5,5/1094 320 €
15000 m²
5,0/10600 €
97.5 m²
5,0/1083 840 €
699 m²
5,0/1036 500 €
99 m²
4,9/1082 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-de-Reintembault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.