Investir · 85150
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-Pointindoux ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Pointindoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 265 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-Pointindoux en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-Pointindoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Pointindoux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-Pointindoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-Pointindoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | L ENCLOSE | — | 105 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE DES AUBEPINES | — | 24 373 € | 49 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES BRUYERES | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DU PONT DE PIERRE | 181 m² | 242 500 € | 1 340 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 42 POINTINDOUX | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 22 LA GUILMANDIERE | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 23 RUE DES PINS | 130 m² | 359 890 € | 2 769 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 31 RUE DE L OCEAN | 71 m² | 158 000 € | 2 226 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU BOCAGE | 100 m² | 262 000 € | 2 620 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA BARDONNIERE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Pointindoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-Pointindoux
204 m²
7,3/10379 000 €
166 m²
7,2/10299 000 €
143 m²
6,8/10189 900 €
115 m²
6,8/10230 000 €
115 m²
6,5/10244 050 €