Investir · 63780
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-de-Mons (63780)
Faut-il investir à Saint-Georges-de-Mons ? Prix médian 1 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 854 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 343 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-de-Mons en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-de-Mons :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-de-Mons avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-de-Mons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-de-Mons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA CROIX GAIL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 85 ALL DES TROENES | 106 m² | 95 500 € | 901 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SUR PRE DU CHAPVERT | — | 32 000 € | 16 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 30 AV DES VOLCANS | 98 m² | 55 000 € | 562 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | SUR LA SAGNE | — | 62 000 € | 11 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 40 ALL DES PLATANES | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | TERRE DE GOURDON | — | 17 200 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | TERRE DE L ARBRE | — | 18 141 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE COURRY | — | 15 120 € | 8 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5401 POURTIERES | 102 m² | 56 000 € | 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Mons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-de-Mons
800 m²
5,0/1027 000 €
2430 m²
5,0/1037 000 €
1353 m²
5,0/1021 000 €
2618 m²
5,0/1030 000 €
1353 m²
5,0/1022 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-de-Mons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.