Investir · 34680
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-d'Orques (34680)
Faut-il investir à Saint-Georges-d'Orques ? Prix médian 2 783 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-d'Orques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 783 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 798 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-d'Orques en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-d'Orques :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-d'Orques avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-d'Orques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-d'Orques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 783 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 504 RUE DU RESERVOIR | 219 m² | 783 580 € | 3 578 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 24 RUE DE LA GAILLARDE | 46 m² | 137 000 € | 2 979 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DES JARDINS | 37 m² | 142 990 € | 3 865 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES VERDIERS | 106 m² | 337 500 € | 3 184 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 411 CHE DU MAS DE BOUISSON | 21 m² | 93 400 € | 4 448 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 411 CHE DU MAS DE BOUISSON | 21 m² | 93 400 € | 4 448 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU BELVEDERE | 176 m² | 360 000 € | 2 046 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES VERDIERS | 180 m² | 295 000 € | 1 639 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 6 PROM DU TAMBOURIN | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE L IMPERATRICE | 95 m² | 316 886 € | 3 336 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Orques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-d'Orques
37 m²
7,9/1089 500 €
53 m²
7,7/10127 000 €
53 m²
7,7/10127 000 €
227 m²
7,7/10624 000 €
325 m²
7,7/10749 000 €