Investir · 69290
Rendement, marché et risques à Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Faut-il investir à Saint-Genis-les-Ollières ? Prix médian 3 281 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Genis-les-Ollières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 281 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 568 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Saint-Genis-les-Ollières en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Genis-les-Ollières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Genis-les-Ollières avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Genis-les-Ollières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Genis-les-Ollières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 281 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 29 RUE ANDRE SARTORETTI | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 300 590 € | 3 340 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BOATIERE | 99 m² | 413 000 € | 4 172 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES GOUTTES | 107 m² | 526 950 € | 4 925 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DES MOURRONS | 86 m² | 444 350 € | 5 167 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | ALL DES CHENES | — | 165 300 € | 866 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DES MARRONNIERS | 69 m² | 245 900 € | 3 564 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES ECUREUILS | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DES MONTS D OR | 33 m² | 96 000 € | 2 910 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE PIERRE RIBERON | 191 m² | 770 400 € | 4 034 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Genis-les-Ollières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Genis-les-Ollières
180 m²
8,2/10499 000 €
148 m²
7,9/10475 000 €
161 m²
7,8/10489 000 €
166 m²
7,8/10415 000 €
146 m²
7,7/10450 000 €