Rendement locatif · 58000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éloi (58000)
À Saint-Éloi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 535 € | 905 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éloi : taxe foncière à 38,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L AUBEPINE | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES FORGERONS | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 250 RUE DES FOUGERES | — | 40 000 € | 35 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DU BOIS BOUCHOT | 101 m² | 190 800 € | 1 890 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA BARATTE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 18 RUE D'HARLOT | 131 m² | 160 000 € | 1 222 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 62A RTE DE TRANGY | — | 42 000 € | 42 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES JEUNES POUSSES | 101 m² | 237 500 € | 2 352 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GRENOUILLERE | 76 m² | 98 000 € | 1 290 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 49 RTE DE BOURGOGNE | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2710 m²
7,0/1035 000 €
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6,6/10499 900 €
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6,4/10389 000 €
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6,4/10315 000 €
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6,4/10339 000 €