Rendement locatif · 01140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 13,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 718 € | 278 €/mois | 13,0 % |
| T2 | 42 m² | 49 098 € | 457 €/mois | 11,2 % |
| T3 | 62 m² | 72 478 € | 602 €/mois | 10,0 % |
| T4 | 85 m² | 99 365 € | 759 €/mois | 9,2 % |
| Maison | 95 m² | 193 325 € | 892 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-sur-Chalaronne : taxe foncière à 28,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 740 RTE DE BOURG | 145 m² | 320 000 € | 2 207 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 686 RTE DE BOURG | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 111 PL DU CARILLON | 68 m² | 159 000 € | 2 339 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 570 RUE DE CRENANS | 290 m² | 580 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 39 RUE DE L'EGLISE | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5510 L'EPINET | 127 m² | 292 000 € | 2 300 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5330 CROSE | 173 m² | 410 000 € | 2 370 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5333 CROSE | 68 m² | 245 300 € | 3 608 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5278 CHALLES | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | EN BUSSIERE | — | 54 378 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-sur-Chalaronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
6,2/10369 000 €
246 m²
6,0/10375 000 €
258 m²
5,8/10369 000 €
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5,8/10149 000 €
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