Investir · 33910
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-de-Pile (33910)
Faut-il investir à Saint-Denis-de-Pile ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-de-Pile et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 843 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 034 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-de-Pile en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-de-Pile :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-de-Pile avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-de-Pile.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-de-Pile.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3B RTE DE NOUET | 151 m² | 400 000 € | 2 650 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DES HARAS | 158 m² | 250 000 € | 1 583 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 100 RTE DE COUTRAS | 137 m² | 269 600 € | 1 968 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 217A LOMBRIERE | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LE PRE DE L'OMBRIERE | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES RENARDIERES | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 AV DU GENERAL DE GAULLE | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA MOULINETTE EST | — | 60 000 € | 50 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 92 RTE DE COUTRAS | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 17 RTE DE BREUIL | 207 m² | 200 000 € | 967 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-de-Pile — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-de-Pile
125 m²
7,4/10187 000 €
182 m²
7,4/10248 000 €
81 m²
7,4/10120 000 €
185 m²
7,3/10248 000 €
190 m²
7,2/10295 000 €