Investir · 14110
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-de-Méré (14110)
Faut-il investir à Saint-Denis-de-Méré ? Prix médian 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-de-Méré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-de-Méré en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-de-Méré :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-de-Méré avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-de-Méré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-de-Méré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 26 CAILLY | 85 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ROSIERS | — | 13 000 € | 10 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10B CAILLY | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AV DE LA CHASSE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES COSTILLETS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 LES BORDEAUX | 156 m² | 126 700 € | 813 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DU NOIREAU | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | RUE DES ROSIERS | — | 23 000 € | 14 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 8 CHE DES OISEAUX | 66 m² | 50 100 € | 760 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DU STADE | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-de-Méré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-de-Méré
5298 m²
6,1/1029 900 €
750 m²
5,0/1030 €
301 m²
4,7/10169 990 €
139 m²
3,7/10205 000 €
138 m²
3,7/10205 000 €