Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-de-Mailloc (14100)
Faut-il investir à Saint-Denis-de-Mailloc ? Prix médian 1 624 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-de-Mailloc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 624 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-de-Mailloc en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-de-Mailloc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-de-Mailloc avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-de-Mailloc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-de-Mailloc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 624 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5111 COUR AUX GENETS | 48 m² | 3 000 € | 63 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 1034 CHE DE CHAMBRAY | — | 68 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1555 CHE DE LA CROIX ROCHER | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES DOUETS | — | 53 127 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES CABINES | — | 6 957 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | 175 CHE DU VIEUX MANOIR | — | 22 286 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | RAVIN DU DOUET | — | 12 578 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 529 CHE DE LA CROIX ROCHER | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | HERBAGE TURPIN | — | 22 122 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | L EQUARISSERIE | — | 82 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-de-Mailloc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-de-Mailloc
217 m²
3,1/10330 000 €
217 m²
2,8/10344 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Denis-de-Mailloc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.