Quel rendement locatif à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or avoisine 3.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente un budget d’environ 137 324 € pour un loyer estimé de 492 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.3 %.

Rendement locatif · 69450

Rendement locatif à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.

On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	137 324 €	492 €/mois	4,3 %
T2	42 m²	262 164 €	809 €/mois	3,7 %
T3	62 m²	387 004 €	1 066 €/mois	3,3 %
T4	85 m²	530 570 €	1 345 €/mois	3,0 %
Maison	95 m²	528 390 €	1 793 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : taxe foncière à 29,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Opportunités récentes à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

15 m²

8,2/10

32 559 €

Rendement brut: 9,5 %
Prix cible: 32 559 €

726 m²

5,8/10

530 000 €

39 m²

5,5/10

185 000 €

Rendement brut: 4,4 %

54 m²

5,5/10

215 000 €

Rendement brut: 5,2 %

51 m²

5,4/10

205 000 €

Rendement brut: 5,1 %

Vois toutes les opportunités à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or → crée ta recherche

Quel rendement pour TON bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Ventes immobilières récentes à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
30 déc. 2025	Terrain	LE BOURG EST	—	522 000 €	438 €/m²
29 déc. 2025	Maison	19B RUE DU FERROUX	296 m²	1 831 800 €	6 189 €/m²
23 déc. 2025	Terrain	LES COTES	—	720 000 €	29 €/m²
22 déc. 2025	Maison	2 RUE DU LAVOIR	80 m²	515 000 €	6 438 €/m²
16 déc. 2025	Maison	39 RTE DE COLLONGES	73 m²	344 400 €	4 718 €/m²
16 déc. 2025	Terrain	LA BATICOLIERE	—	420 000 €	538 €/m²
2 déc. 2025	Maison	6B IMP DE LA BATICOLIERE	125 m²	775 000 €	6 200 €/m²
26 nov. 2025	Maison	7 CHE DU TIERS	139 m²	615 000 €	4 425 €/m²
24 nov. 2025	Maison	118 RTE DE SAINT FORTUNAT	340 m²	2 128 700 €	6 261 €/m²
21 nov. 2025	Maison	9001 CHE VIAL	160 m²	1 584 000 €	9 900 €/m²

Voir toutes les ventes DVF à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or →

Rendement locatif aux alentours de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Saint-Romain-au-Mont-d'Or Collonges-au-Mont-d'Or Fontaines-sur-Saône Rochetaillée-sur-Saône Couzon-au-Mont-d'Or Champagne-au-Mont-d'Or Caluire-et-Cuire

Tout savoir sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or