Investir · 72460
Rendement, marché et risques à Saint-Corneille (72460)
Faut-il investir à Saint-Corneille ? Prix médian 1 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Corneille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 880 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Corneille en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Corneille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Corneille avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Corneille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Corneille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DES ACACIAS | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLOS DE LA VIGNE | 108 m² | 221 000 € | 2 047 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 15 RUE DU VERGER | — | 113 000 € | 197 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES BLEUETS | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE DES IRIS | 130 m² | 240 000 € | 1 847 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES COQUELICOTS | 99 m² | 183 000 € | 1 849 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES NOYERS | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA CHARMILLE | — | 15 000 € | 38 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 18 RTE DE PLAISANCE | 137 m² | 130 000 € | 949 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | T G V | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Corneille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Corneille
120 m²
5,2/10240 000 €
120 m²
5,1/10249 998 €
1453 m²
5,0/1099 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Corneille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.