Rendement locatif · 17590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clément-des-Baleines (17590)
À Saint-Clément-des-Baleines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 551 665 € | 1 259 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clément-des-Baleines : taxe foncière à 48,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 308 RUE DU REVEIL | 78 m² | 451 950 € | 5 795 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 PL DU GRAND VILLAGE | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 45 VEN DU GUE RETHAIS | 71 m² | 332 000 € | 4 677 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU PUITS | 34 m² | 240 000 € | 7 059 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 203 RUE DU MOULIN VICTOIRE | 92 m² | 810 000 € | 8 805 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 255 RUE DU REVEIL | 70 m² | 200 000 € | 2 858 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DU GUET | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 174 RUE DES ROUSSIERES | 98 m² | 673 000 € | 6 868 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 95 RUE DES POTS CLAIRS | 70 m² | 610 000 € | 8 715 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 102 RUE DES TADORNES | 76 m² | 449 400 € | 5 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-des-Baleines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,4/10848 000 €
136 m²
7,1/10455 000 €
130 m²
7,0/10399 000 €
50 m²
6,5/10250 000 €
110 m²
6,4/10520 000 €