Rendement locatif · 85670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 525 € | 842 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-du-Ligneron : taxe foncière à 45,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DU PUITS CHALON | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA JOSEPHINE | — | 85 082 € | 22 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 5001 RUE JEAN YOLE | — | 1 € | — |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES PENSEES | — | 192 000 € | 479 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 LA FORET QUERY | 120 m² | 226 000 € | 1 884 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | IMP DU BUREAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES BASSETIERES | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 L ARDOISIERE | 150 m² | 168 000 € | 1 120 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 18B RUE DES IRIS | 139 m² | 298 000 € | 2 144 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-du-Ligneron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
7,3/10252 000 €
199 m²
6,9/10329 000 €
140 m²
6,5/10244 037 €
100 m²
6,2/10180 000 €
151 m²
6,2/10283 500 €