Investir · 85670
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
Faut-il investir à Saint-Christophe-du-Ligneron ? Prix médian 1 595 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-du-Ligneron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 595 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-du-Ligneron en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-du-Ligneron :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-du-Ligneron avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-du-Ligneron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-du-Ligneron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 595 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DU PUITS CHALON | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA JOSEPHINE | — | 85 082 € | 22 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 5001 RUE JEAN YOLE | — | 1 € | — |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES PENSEES | — | 192 000 € | 479 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 LA FORET QUERY | 120 m² | 226 000 € | 1 884 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | IMP DU BUREAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES BASSETIERES | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 L ARDOISIERE | 150 m² | 168 000 € | 1 120 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 18B RUE DES IRIS | 139 m² | 298 000 € | 2 144 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-du-Ligneron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-du-Ligneron
165 m²
7,3/10252 000 €
199 m²
6,9/10329 000 €
140 m²
6,5/10244 037 €
100 m²
6,2/10180 000 €
151 m²
6,2/10283 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-du-Ligneron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.