Investir · 42320
Rendement, marché et risques à Saint-Christo-en-Jarez (42320)
Faut-il investir à Saint-Christo-en-Jarez ? Prix médian 1 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christo-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 883 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 223 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Christo-en-Jarez en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christo-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christo-en-Jarez avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christo-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christo-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4166 RTE DE LA TALAUDIERE | 119 m² | 243 000 € | 2 043 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1461 RTE DE MARCENOD | 140 m² | 275 000 € | 1 965 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA CHAPELLE | 83 m² | 210 000 € | 2 531 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 70 000 € | 73 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ALBUZY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FORGE | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 70 000 € | 64 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE DE BEL AIR | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | AUX GRELONS | — | 38 000 € | 42 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 50 000 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christo-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christo-en-Jarez
250 m²
5,6/10595 000 €
120 m²
5,2/10299 000 €
409 m²
5,0/1086 000 €
127 m²
4,9/10550 000 €
142 m²
4,9/10449 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christo-en-Jarez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.