Investir · 37320
Rendement, marché et risques à Saint-Branchs (37320)
Faut-il investir à Saint-Branchs ? Prix médian 2 152 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Branchs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 152 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Branchs en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Branchs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Branchs avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Branchs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Branchs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 152 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE BEL AIR | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BENERIE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DE LA CARTE | — | 26 335 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DE LA BOUBINIER | — | 4 347 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DE LA BOUBINIER | — | 386 008 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES CARTES | — | 118 992 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DE LA BOUBINIER | — | 147 442 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ARPENTS | — | 8 430 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ARPENTS | — | 30 219 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUIS DU COTEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Branchs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Branchs
14271 m²
5,0/1069 000 €
600 m²
5,0/1058 000 €
860 m²
5,0/1084 000 €
501 m²
5,0/1050 000 €
1540 m²
5,0/10115 707 €