Investir · 42330
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-les-Oules (42330)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-les-Oules ? Prix médian 3 219 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-les-Oules et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 219 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-les-Oules en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-les-Oules :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-les-Oules avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-les-Oules.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-les-Oules.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 219 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 50 CHE DE L'OREE DU BOIS | 127 m² | 349 000 € | 2 749 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 42 LOT LES CEDRES | 107 m² | 378 000 € | 3 533 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 99 CHE DU PISE | 110 m² | 451 700 € | 4 107 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | RTE DE BENIERE | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA BERGEAT | — | 190 000 € | 66 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHEZ LEBLANC | — | — | — |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1604 IMP LE CLOS DE LA CHARTONNIERE | 103 m² | 356 000 € | 3 457 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHEZ LEBLANC | — | — | — |
| 23 oct. 2025 | Maison | 119 CHE DES CHAMPS | 79 m² | 433 050 € | 5 482 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BUISSONNET | — | 240 000 € | 79 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-les-Oules — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-les-Oules
86 m²
6,2/10289 200 €
360 m²
5,7/10695 000 €
145 m²
5,3/10535 000 €
186 m²
5,2/10790 000 €
150 m²
5,2/10535 000 €