Investir · 34190
Rendement, marché et risques à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Faut-il investir à Saint-Bauzille-de-Putois ? Prix médian 3 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bauzille-de-Putois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 856 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 314 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Bauzille-de-Putois en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bauzille-de-Putois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bauzille-de-Putois avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bauzille-de-Putois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bauzille-de-Putois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | 41 RUE DU CROUTOU | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 240 GRAND RUE | 17 m² | 20 000 € | 1 177 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PLAGE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 43 AV DU CHEMIN NEUF | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 768 GRAND RUE | 167 m² | 365 000 € | 2 186 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 760 € | 142 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5969F RTE DE MONTOULIEU | 82 m² | 327 322 € | 3 992 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | IMP DE LA TRANSHUMANCE | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LOU TRUC | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 522 CHE DU FRIGOULET | 152 m² | 612 463 € | 4 030 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bauzille-de-Putois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bauzille-de-Putois
95 m²
7,2/10149 900 €
170 m²
6,6/10326 000 €
148 m²
5,3/10349 000 €
100 m²
5,0/10423 000 €
129 m²
4,6/10335 000 €