Rendement locatif · 07300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)
À Saint-Barthélemy-le-Plain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 170 € | 740 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy-le-Plain : taxe foncière à 38,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | COTE DU FRAYSSE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 430 CHE LES VERGNES | 110 m² | 358 650 € | 3 261 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | VIGNES DE COURSODON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES ETROITS | — | 9 750 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 67 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | SERRE DE TRAVERSIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | COURSODON | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | CHAMPDAR | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 8470 RTE DE LAMASTRE | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DU PUITS | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-le-Plain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,4/10164 000 €
681 m²
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5,0/1060 000 €
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4,4/10210 730 €
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4,4/10256 000 €