Rendement locatif · 26240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)
À Saint-Barthélemy-de-Vals, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 875 € | 789 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy-de-Vals : taxe foncière à 36,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5051 LE VILLAGE | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5647I LES BERNARDES | 78 m² | 186 600 € | 2 393 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 40 RTE DU LAC | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 560 RUE DES VIGNES | — | 270 000 € | 40 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 235 RTE DE LARNAGE | 127 m² | 253 273 € | 1 995 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 32B RUE DU VERCORS | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 56 IMP DES GALETS | 83 m² | 214 000 € | 2 579 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CAIRE | — | 45 390 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 205 CHE DES SEYVONS | 106 m² | 130 000 € | 1 227 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LANAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy-de-Vals — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,4/10115 000 €
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