Rendement locatif · 22600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barnabé (22600)
À Saint-Barnabé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 010 € | 681 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barnabé : taxe foncière à 47,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 47 BEAU SEJOUR | 202 m² | 160 000 € | 793 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 LA VILLE GUENO | 129 m² | 304 760 € | 2 363 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES AJONCS | 92 m² | 12 832 € | 140 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 32 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 11 RUE DES LAVANDIERES | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 55 m² | 56 000 € | 1 019 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES GENETS | 114 m² | 128 750 € | 1 130 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA LOGE | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 6 RUE DU BOCAGE | — | 11 496 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barnabé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1284 m²
6,3/1029 700 €
87 m²
6,1/1084 240 €
146 m²
5,7/10110 000 €
146 m²
5,6/10116 900 €
150 m²
5,1/10162 130 €