Investir · 22600
Rendement, marché et risques à Saint-Barnabé (22600)
Faut-il investir à Saint-Barnabé ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Barnabé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Barnabé en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Barnabé :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barnabé avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Barnabé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Barnabé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 47 BEAU SEJOUR | 202 m² | 160 000 € | 793 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 LA VILLE GUENO | 129 m² | 304 760 € | 2 363 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES AJONCS | 92 m² | 12 832 € | 140 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 32 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 11 RUE DES LAVANDIERES | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 55 m² | 56 000 € | 1 019 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES GENETS | 114 m² | 128 750 € | 1 130 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA LOGE | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 6 RUE DU BOCAGE | — | 11 496 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barnabé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Barnabé
1284 m²
6,3/1029 700 €
87 m²
6,1/1084 240 €
146 m²
5,7/10110 000 €
146 m²
5,6/10116 900 €
150 m²
5,1/10162 130 €