Investir · 59188
Rendement, marché et risques à Saint-Aubert (59188)
Faut-il investir à Saint-Aubert ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Aubert en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubert avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES VINGT SIX MINEAUX | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 42 RUE NARCISSE PETIT | 96 m² | 255 000 € | 2 657 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 36 RUE NARCISSE PETIT | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 37 RUE PASTEUR | 115 m² | 161 500 € | 1 405 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 IMP JACQUART | 173 m² | 250 000 € | 1 446 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L ARBRE SAINT PIERRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU HUIT MAI | 119 m² | 85 000 € | 715 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES DIX HUIT DU CHATEAU | — | 81 220 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 28 RUE VICTOR HUGO | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 22 RUE PASTEUR | 88 m² | 56 000 € | 637 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubert
68 m²
5,7/1065 000 €
120 m²
5,5/10127 000 €
120 m²
5,4/10132 500 €
94 m²
5,2/10109 000 €
107 m²
5,2/1074 900 €