Investir · 76490
Rendement, marché et risques à Saint-Arnoult (76490)
Faut-il investir à Saint-Arnoult ? Prix médian 1 850 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Arnoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 850 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Arnoult en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Arnoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Arnoult avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Arnoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Arnoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 850 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU PLATEAU | 65 m² | 117 600 € | 1 810 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DU HAVRE | 96 m² | 206 000 € | 2 146 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES POMMIERS | 79 m² | 144 000 € | 1 823 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DES SAULES | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DU HAVRE | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 254 RTE DU HAVRE | 102 m² | 88 000 € | 863 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 6 ALL DES AUBEPINES | 99 m² | 171 900 € | 1 737 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 255 RTE DU HAVRE | 125 m² | 315 000 € | 2 520 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 10 ALL DES AUBEPINES | 99 m² | 187 500 € | 1 894 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 RUE AUGUSTIN COMMARE | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arnoult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Arnoult
262 m²
8,0/10499 000 €
250 m²
8,0/10499 000 €
158 m²
8,0/10335 000 €
250 m²
7,9/10520 000 €
158 m²
7,7/10365 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Arnoult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.