Rendement locatif · 17260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-Lidon (17260)
À Saint-André-de-Lidon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 315 € | 801 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-Lidon : taxe foncière à 34,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 8 RTE DE THAIMS | — | 45 000 € | 62 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE BOISROND | 180 m² | 437 000 € | 2 428 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRES NAUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 7 135 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES GRALIES | — | 2 473 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE BAUSSY | — | 7 527 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 53B RTE DE COZES | 93 m² | 269 936 € | 2 903 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | TERRE DU GRAVIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA MARTIERE | 105 m² | 213 000 € | 2 029 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Lidon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
221 m²
6,0/10314 700 €
318 m²
5,9/10480 000 €
186 m²
5,7/10237 000 €
116 m²
5,6/10179 750 €
725 m²
5,6/10649 000 €