Investir · 30500
Rendement, marché et risques à Saint-Ambroix (30500)
Faut-il investir à Saint-Ambroix ? Prix médian 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ambroix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
948 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 758 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Ambroix en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ambroix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ambroix avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ambroix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ambroix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CEVENNES | 65 m² | 110 400 € | 1 699 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MOULINET | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 689 CHE DE JUMAS | 30 m² | 128 000 € | 4 267 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 4 PL AUX HERBES | — | 245 100 € | 1 830 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PLAN PASCAL | — | 25 000 € | 35 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 43 CHE DE PETIT MONTEZE | 59 m² | 351 000 € | 5 950 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | SERRE DE GAJAC ET LA VICAI | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DE FABIARGUES | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 2 BD DU PORTALET | 60 m² | 14 000 € | 234 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BRUGUEROLLE | — | 1 950 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ambroix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ambroix
55 m²
6,6/1029 500 €
62 m²
6,6/1033 000 €
117 m²
6,5/1054 500 €
159 m²
6,4/10269 000 €
159 m²
6,4/10370 000 €