Rendement locatif · 07120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Alban-Auriolles (07120)
À Saint-Alban-Auriolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Alban-Auriolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 985 € | 769 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Alban-Auriolles : taxe foncière à 44,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Alban-Auriolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Alban-Auriolles.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AUTHIJOL | — | 53 500 € | 13 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RANC DAVAINE | — | 83 000 € | 13 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BELVEZET | — | 85 000 € | 42 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 25 PAS DE LA RAMPETTE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 215 IMP DE BELVEZET | 52 m² | 172 110 € | 3 310 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5012 BOUCHET | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BELVEZET | — | 155 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 70 IMP DES RAYMOND | 28 m² | 180 010 € | 6 429 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BRENON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 375 MTE BARNERIE | 94 m² | 177 300 € | 1 887 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Alban-Auriolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
6,4/1088 000 €
82 m²
5,2/10155 000 €
1594 m²
5,0/10140 000 €
800 m²
5,0/1065 000 €
106 m²
4,5/10213 000 €