Investir · 07120
Rendement, marché et risques à Saint-Alban-Auriolles (07120)
Faut-il investir à Saint-Alban-Auriolles ? Prix médian 2 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Alban-Auriolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 463 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Alban-Auriolles en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Alban-Auriolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Alban-Auriolles avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Alban-Auriolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Alban-Auriolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AUTHIJOL | — | 53 500 € | 13 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RANC DAVAINE | — | 83 000 € | 13 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BELVEZET | — | 85 000 € | 42 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 25 PAS DE LA RAMPETTE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 215 IMP DE BELVEZET | 52 m² | 172 110 € | 3 310 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5012 BOUCHET | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BELVEZET | — | 155 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 70 IMP DES RAYMOND | 28 m² | 180 010 € | 6 429 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BRENON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 375 MTE BARNERIE | 94 m² | 177 300 € | 1 887 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Alban-Auriolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Alban-Auriolles
121 m²
6,4/1088 000 €
82 m²
5,2/10155 000 €
1594 m²
5,0/10140 000 €
800 m²
5,0/1065 000 €
106 m²
4,5/10213 000 €