Rendement locatif · 17360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aigulin (17360)
À Saint-Aigulin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 625 € | 655 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aigulin : taxe foncière à 47,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 5670 RUE COLBERT | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOIS DE LAMET | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 RUE HENRI IV | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 AV GEORGES CLEMENCEAU | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 25 RUE VICTOR HUGO | 74 m² | 90 500 € | 1 223 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DANIEL DAVIAUD | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RUE HENRI IV | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 AV DE SAINTONGE | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5400A FIEF DU BOIS DE LAMET | 117 m² | 107 000 € | 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aigulin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2910 m²
5,5/1019 €
1151 m²
5,0/1022 500 €
820 m²
5,0/1061 500 €
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5,0/10178 000 €
80 m²
4,9/1060 000 €