Investir · 07320
Rendement, marché et risques à Saint-Agrève (07320)
Faut-il investir à Saint-Agrève ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Agrève et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 615 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 919 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Saint-Agrève en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Agrève :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Agrève avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Agrève.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Agrève.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 195 CHE DE ROCHESSAC | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 230 CHE DES EYGAS | 160 m² | 410 000 € | 2 563 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | ARNAUD | — | 800 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 85 IMP DES RESIDENCES | 71 m² | 95 000 € | 1 339 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 471 RUE DU DOCTEUR TOURASSE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | SERRE DE L ALOUETTE | — | 504 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | HUBAC DES GIRONDEYRES | — | 1 519 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | HUBAC DES GIRONDEYRES | — | 576 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TRAS LA MOLLE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | FORVEUIL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agrève — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Agrève
358 m²
6,9/10375 000 €
190 m²
6,7/10298 000 €
251 m²
6,6/10344 500 €
122 m²
6,6/10160 000 €
250 m²
6,4/10239 000 €