Investir · 17620
Rendement, marché et risques à Saint-Agnant (17620)
Faut-il investir à Saint-Agnant ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Agnant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 477 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 823 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Saint-Agnant en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Agnant :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Agnant avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Agnant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Agnant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DES FONTAINES | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 48 AV CHARLES DE GAULLE | 22 m² | 128 200 € | 5 828 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES TIBAUDIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PETIT PINAUDARD | — | 24 000 € | 72 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA RUE | — | 3 200 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MONTIERNEUF | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5462 LES GROIES | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 21 LOT LES CORDRIES SUD | 88 m² | 242 600 € | 2 757 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | VC QUA ABBAYE DE MONTIERNEUF | — | 6 000 € | 34 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agnant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Agnant
70 m²
7,1/1029 000 €
105 m²
7,1/1028 000 €
1184 m²
7,0/1099 000 €
200 m²
6,6/1049 950 €
68 m²
6,3/1049 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Agnant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.