Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sains-Richaumont (02120)
À Sains-Richaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sains-Richaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 985 € | 664 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sains-Richaumont : taxe foncière à 50,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sains-Richaumont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sains-Richaumont.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 153 m² | 62 000 € | 406 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 12 PL DE L HOTEL DE VILLE | 127 m² | 100 000 € | 788 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE MARLE | 121 m² | 93 000 € | 769 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DE FAUCOUZY | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE FAUCOUZY | 95 m² | 75 000 € | 790 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DU SOURD | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Local | 30 RUE DE LA VERTE VALLEE | 662 m² | 75 000 € | 114 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DE CHEVENNES | 108 m² | 94 000 € | 871 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE LA HUREE | 82 m² | 68 000 € | 830 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sains-Richaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
6,2/1045 000 €
94.4 m²
6,1/1049 320 €
60 m²
5,7/1054 800 €
85 m²
5,4/1088 500 €
85 m²
5,4/1087 500 €