Rendement locatif · 71580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sagy (71580)
À Sagy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 380 € | 695 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sagy : taxe foncière à 38,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1742 RTE DES MAITRES CAMPS | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 183 IMP DES ROSEAUX | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 236 RTE DU MOULIN | 70 m² | 99 000 € | 1 415 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 876 RTE DE LA BERNOUX | 99 m² | 155 800 € | 1 574 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 606 RTE DE PARMOINS | 164 m² | 155 000 € | 946 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1158 RUE DU 19 MARS 1962 | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 284 RTE DE LOUHANS | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 568 RTE DE LOUHANS | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU POIRIER | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 251 CHE DE LA SOURCE | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sagy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
229 m²
7,8/10585 000 €
124 m²
7,7/10401 900 €
160 m²
7,6/10495 000 €
160 m²
7,6/10495 000 €
119 m²
7,4/10377 000 €