Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Sabran (30200)
Faut-il investir à Sabran ? Prix médian 2 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sabran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Sabran en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sabran :
Le rendement locatif brut indicatif à Sabran avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sabran.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sabran.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CAUDUPLAN | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE L AUBE | — | 12 700 € | 5 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE SABLAIRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES ENVERS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES REMISES | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PESTILLERS | — | 190 674 € | 33 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PESTILLERS | — | 243 441 € | 33 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PESTILLERS | — | 166 683 € | 33 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LASCOMBE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sabran — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sabran
8898 m²
7,0/1049 000 €
100 m²
6,9/10197 000 €
75 m²
6,9/10135 982 €
160 m²
6,8/10325 000 €
167 m²
6,7/10315 000 €