Investir · 61110
Rendement, marché et risques à Sablons sur Huisne (61110)
Faut-il investir à Sablons sur Huisne ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sablons sur Huisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sablons sur Huisne en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sablons sur Huisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Sablons sur Huisne avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sablons sur Huisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sablons sur Huisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE COULONGES | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 117 TERRE ROUGE | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FORET | 157 m² | 202 000 € | 1 287 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PERCHE | 68 m² | 53 000 € | 780 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 543 LA FONTAINE CONDE HUISNE | 105 m² | 85 000 € | 810 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 26 RUE MICHEL MEILLANT | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 374 LES GROIS | 73 m² | 147 500 € | 2 021 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 13 PL DU GEN DE GAULLE | 27 m² | 65 000 € | 2 408 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 334 LA HAYE | 67 m² | 460 000 € | 6 866 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 446 LA PIFFELIERE | 130 m² | 262 500 € | 2 020 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sablons sur Huisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Sablons sur Huisne
205 m²
6,0/10263 000 €
206 m²
6,0/10263 000 €
190 m²
5,9/10255 500 €
187 m²
5,8/10257 000 €
101 m²
5,6/10145 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sablons sur Huisne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.