Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Rozoy-sur-Serre (02360)
Faut-il investir à Rozoy-sur-Serre ? Prix médian 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rozoy-sur-Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Rozoy-sur-Serre en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rozoy-sur-Serre :
Le rendement locatif brut indicatif à Rozoy-sur-Serre avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rozoy-sur-Serre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rozoy-sur-Serre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DE BRUNEHAMEL | 71 m² | 60 000 € | 846 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS PARENT | — | 48 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE CHARLES DE GAULLE | 114 m² | 60 000 € | 527 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LERINAT | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 98 RUE DU COLLEGE | 142 m² | 12 000 € | 85 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 RUE DU CHAPITRE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 863 RUE CHARLES DE GAULLE | 96 m² | 133 000 € | 1 386 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | AU DESSUS DE CAILLEUX | — | 26 781 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 134 RUE DE VERDUN | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 310 RUE DU MOULIN | 60 m² | 23 000 € | 384 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rozoy-sur-Serre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Rozoy-sur-Serre
50 m²
6,0/1019 500 €
250 m²
5,2/10333 500 €
82 m²
5,2/10155 000 €
110 m²
5,2/10164 000 €
280 m²
5,0/10249 600 €