Investir · 62320
Rendement, marché et risques à Rouvroy (62320)
Faut-il investir à Rouvroy ? Prix médian 1 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouvroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 236 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Rouvroy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouvroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouvroy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouvroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouvroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 107 RES LES CHENES | 81 m² | 165 000 € | 2 038 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GAILLETTE | 111 m² | 285 800 € | 2 575 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BREUNIN | — | 47 200 € | 26 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 93 RUE OLYMPE DE GOUGES | 138 m² | 344 450 € | 2 497 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GUSTAVE LETHIEN | 98 m² | 255 000 € | 2 603 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 464 RUE DES ROUGES GORGES | 76 m² | 315 000 € | 4 145 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE BEZEAU | 80 m² | 104 900 € | 1 312 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 61 RTE DE MERICOURT | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 RUE D IZEL | 120 m² | 580 000 € | 4 834 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18 RUE HUGO ZAJAC | 85 m² | 163 850 € | 1 928 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rouvroy
110 m²
6,7/10162 500 €
200 m²
6,4/10367 000 €
71 m²
6,4/10196 000 €
144 m²
6,2/10294 990 €
144 m²
6,2/10308 000 €