Investir · 27350
Rendement, marché et risques à Routot (27350)
Faut-il investir à Routot ? Prix médian 1 604 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Routot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 604 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Routot en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Routot :
Le rendement locatif brut indicatif à Routot avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Routot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Routot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 604 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE DE BEAULIEU | — | 47 000 € | 101 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 3 IMP BREDEL | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 PL DE LA LIBERTE | 162 m² | 400 000 € | 2 470 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 PL DU GENERAL LECLERC | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 6 CHE DES ROMAINS | — | 260 000 € | 321 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EGLISE | 124 m² | 85 000 € | 686 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2B IMP DE TROUVILLE | 130 m² | 291 000 € | 2 239 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 27 AV DU GENERAL DE GAULLE | — | 18 000 € | 63 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 5 RUE DES HETRES | — | 51 000 € | 91 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES TASSEAUX | — | 109 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Routot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Routot
93 m²
7,1/10190 000 €
1020 m²
7,0/1055 000 €
80 m²
6,9/10173 140 €
90 m²
6,7/1060 000 €
98 m²
6,6/10242 410 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Routot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.