Rendement locatif · 22110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rostrenen (22110)
À Rostrenen, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,7 % à 16,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 656 € | 263 €/mois | 16,9 % |
| T2 | 42 m² | 35 616 € | 433 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 52 576 € | 571 €/mois | 13,0 % |
| T4 | 85 m² | 72 080 € | 720 €/mois | 12,0 % |
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 726 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rostrenen : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PEMPOULL DANIEL | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5187 LEIN AR LANN | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX HAUTE | 86 m² | 62 000 € | 721 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE GAMBETTA | 156 m² | 94 155 € | 604 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 56 AV ALBERT TORQUEAU | 55 m² | 83 000 € | 1 510 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3 IMP AR FAOUEDIG | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PARK KERWALIG VIHAN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 21 RUE MARCEL SANGUY | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 45 AV ALBERT TORQUEAU | 85 m² | 129 800 € | 1 528 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE HENRI RIVOAL | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rostrenen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1067 m²
5,0/1023 773 €
3791 m²
5,0/1028 800 €
214 m²
5,0/10174 000 €
48 m²
4,7/1038 800 €
78 m²
4,7/1067 000 €