Investir · 29590
Rendement, marché et risques à Rosnoën (29590)
Faut-il investir à Rosnoën ? Prix médian 1 776 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosnoën et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Rosnoën en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosnoën :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosnoën avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosnoën.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosnoën.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 776 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERGROAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PL DE L'EGLISE | — | 110 000 € | 90 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | RUE DE QUIMERC'H | — | 65 000 € | 85 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE SEILLOU | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 12 PL DE L'EGLISE | 47 m² | 306 500 € | 6 522 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 88 GORRE SELLIOU | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE ROZ AR MENEZ | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | GORRE SELLIOU | — | 15 750 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5084 KERZILES | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 37 KERANDRE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosnoën — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Rosnoën
88 m²
6,7/1069 900 €
102 m²
3,9/10208 640 €
280 m²
2,9/10429 000 €
118.07 m²
2,7/10332 216 €
118 m²
2,7/10328 095 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosnoën. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.