Rendement locatif · 06330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquefort-les-Pins (06330)
À Roquefort-les-Pins, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 136 488 € | 531 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 260 568 € | 874 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 384 648 € | 1 151 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 527 340 € | 1 452 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 609 425 € | 1 611 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquefort-les-Pins : taxe foncière à 29,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5693 LE BOIS NEGRE | 225 m² | 1 400 000 € | 6 223 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RTE DE NOTRE DAME | 75 m² | 1 195 000 € | 15 934 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6137 LES TERRES BLANCHES | 149 m² | 965 450 € | 6 480 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6433 LE CLOS DURAND | 85 m² | 133 300 € | 1 569 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6977 LA FRAYE TOUARTE | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7054 LE SINODON | 199 m² | 1 007 630 € | 5 064 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1180C CHE DU PUITS | 324 m² | 1 900 000 € | 5 865 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5256 SAN PEYRE | 89 m² | 1 500 000 € | 16 854 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 428 CHE DES TROIS FEUILLETS | 200 m² | 2 500 000 € | 12 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6335 LES CLAPS | 90 m² | 408 016 € | 4 534 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefort-les-Pins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1045 m²
7,0/1029 500 €
40 m²
6,7/10170 000 €
39 m²
6,7/10170 000 €
1050 m²
5,8/1027 500 €
7309 m²
5,0/10550 000 €