Rendement locatif · 70250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ronchamp (70250)
À Ronchamp, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 292 € | 225 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 54 012 € | 370 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 79 732 € | 487 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 109 310 € | 615 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 646 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ronchamp : taxe foncière à 47,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE L INDUSTRIE | 74 m² | 124 500 € | 1 683 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 60 RUE DU PLAIN | 195 m² | 200 800 € | 1 030 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DU PLAIN | 132 m² | 239 000 € | 1 811 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 43 AV PASTEUR | 93 m² | 123 000 € | 1 323 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 ESP DU STADE | 90 m² | 83 235 € | 925 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE D AMONT | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE FOUGERET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2T RUE DU PUITS 7 | 89 m² | 184 600 € | 2 075 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 59 RUE D AMONT | 80 m² | 161 300 € | 2 017 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHAMPS | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ronchamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,5/10195 000 €
55 m²
5,5/1060 000 €
122 m²
5,3/10107 000 €
300 m²
5,1/10241 000 €
1388 m²
5,0/1038 200 €