Investir · 50140
Rendement, marché et risques à Romagny Fontenay (50140)
Faut-il investir à Romagny Fontenay ? Prix médian 1 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romagny Fontenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Romagny Fontenay en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romagny Fontenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Romagny Fontenay avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romagny Fontenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romagny Fontenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 RTE DU MOULIN - ROMAGNY | 213 m² | 139 118 € | 654 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 28 RTE DU MOULIN - ROMAGNY | — | 60 000 € | 15 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | IVRECEY | — | 165 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE BAS MESNIL | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA BRUMANIERE - ROMAGNY | 80 m² | 73 750 € | 922 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DU TEILLEULET - ROMAGNY | 170 m² | 183 000 € | 1 077 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DES CLOSEAUX - ROMAGNY | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DES FRESNAIS - ROMAGNY | 91 m² | 72 000 € | 792 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA RICOULIERE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES CANOUARDIERES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romagny Fontenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Romagny Fontenay
1200 m²
7,0/1015 000 €
92 m²
5,4/10195 698 €
89 m²
5,1/1069 900 €
75 m²
5,0/10132 426 €
2610 m²
5,0/1036 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romagny Fontenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.