Investir · 42520
Rendement, marché et risques à Roisey (42520)
Faut-il investir à Roisey ? Prix médian 1 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roisey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 699 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 154 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Roisey en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roisey :
Le rendement locatif brut indicatif à Roisey avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roisey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roisey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES BERNANCHES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 124 RTE DE BALAYA | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | A BERGER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9002 LE BOURG | 84 m² | 274 000 € | 3 262 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 916 RTE DU BRIAT | 300 m² | 120 000 € | 400 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE PRIAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1472 RTE DU BOIS HAUT | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BRIAT | — | 63 000 € | 102 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 667 RTE DE LA GARDE | 165 m² | 325 000 € | 1 970 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5082 LA GARE | 50 m² | 154 600 € | 3 092 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roisey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Roisey
880 m²
6,1/1078 000 €
155 m²
5,6/10355 000 €
1400 m²
5,0/1059 000 €
112 m²
5,0/10265 000 €
1420 m²
5,0/10115 000 €