Investir · 07100
Rendement, marché et risques à Roiffieux (07100)
Faut-il investir à Roiffieux ? Prix médian 1 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roiffieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 977 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Roiffieux en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roiffieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Roiffieux avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roiffieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roiffieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 33 PETITE RUE DU CLOCHER | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 43 CHE DES ECOLIERS | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 402 LOT LE GRAND CHEMIN | 69 m² | 201 000 € | 2 914 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 6053 LE GRAND PRE | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 210 RUE DE LA CROIX DE MISSION | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5275 BERNAUDIN LE HAUT | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 129 RTE DE NOVID | — | 49 000 € | 57 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 695 RTE DU GRAND PRE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 120B IMP DU JARDINIER | 124 m² | 190 000 € | 1 533 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 402 LOT LE GRAND CHEMIN | 69 m² | 204 000 € | 2 957 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roiffieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Roiffieux
150 m²
7,2/10195 000 €
88 m²
6,9/10130 000 €
178 m²
6,6/10287 500 €
124 m²
6,4/1099 000 €
68 m²
6,1/10110 000 €