Investir · 85620
Rendement, marché et risques à Rocheservière (85620)
Faut-il investir à Rocheservière ? Prix médian 1 886 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rocheservière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 886 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 187 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Rocheservière en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rocheservière :
Le rendement locatif brut indicatif à Rocheservière avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rocheservière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rocheservière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 886 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MARCHAIS | — | — | — |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DES VOLETTES | 70 m² | 365 000 € | 5 215 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | 38 RUE SIMONE VEIL | — | 33 500 € | 100 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA BRETINIERE | — | 37 500 € | 131 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA BRETINIERE | — | 47 000 € | 131 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 PL DE LA MAIRIE | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES PINSONS | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BRETINIERE | — | 39 000 € | 104 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES BALADINS | 104 m² | 295 376 € | 2 841 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES LORIOTS | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocheservière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Rocheservière
168 m²
7,3/10221 000 €
322 m²
7,2/10479 900 €
322 m²
7,2/10479 900 €
228 m²
7,2/10316 000 €
151 m²
7,1/10225 000 €